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验收万博体育manbetx手机版登陆:易忽略的六大问题

万博体育manbetx手机版登陆设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的万博体育manbetx手机版登陆并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。

验房中,万博体育manbetx手机版登陆问题持续不断地涌现。从设计、施工到安装细节等方面都存在不同程度的瑕疵,成为目前收房业主普遍面对的问题。这些问题如不及时发现并进行整改,将会给业主日后的使用带来麻烦。现在小编为业主总结出验收万博体育manbetx手机版登陆时容易忽略的6大热点问题。

设计

万博体育manbetx手机版登陆尺寸不合规格

前期设计不合理,后期往往难以整改,也将给业主日后生活带来不便。比如,万博体育manbetx手机版登陆设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的万博体育manbetx手机版登陆并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。如某住户新房的门洞太窄,宽度只有76厘米,不符合《住宅设计规范》关于门洞宽度小为90厘米的规定。

业主验收房屋时,带上一把卷尺,随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致,一旦发现设计有问题,应及时找开发商做补救措施。

万博体育manbetx手机版登陆底框无泄水口

上个月验房情况来看,另一个突出的设计缺陷是万博体育manbetx手机版登陆底框没有设置泄水口,这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改,一到雨天,雨水渗进万博体育manbetx手机版登陆底框,无法及时排出,形成积水腐蚀万博体育manbetx手机版登陆框,缩短万博体育manbetx手机版登陆使用寿命。

如果业主在验房时不去检查,这个安装问题就会遗漏留给业主,等装修入住后才发现问题,那时又去找谁?所以业主在验房时每一部位都要仔细检查,发现问题应及时要求开发商整改。

施工

窗顶无滴水线

万博体育manbetx手机版登陆一些部位是有特殊施工要求的,必须按照规定施工到位。如在窗户外沿,要求做好滴水线,以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房过程中,就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线,导致渗水入室情况的发生。如不及时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿进入室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。

渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大,万博体育manbetx手机版登陆也是房屋渗漏源之一,业主收房时务必仔细查验,不留渗漏隐患。

万博体育manbetx手机版登陆框与墙体间漏打密封胶

按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》,金属万博体育manbetx手机版登陆框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封胶密封。但验房师发现很多楼盘的万博体育manbetx手机版登陆或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响万博体育manbetx手机版登陆的密闭性,而且一到雨天,雨水很容易从此处渗进室内,破坏室内装修。

此类问题业主收房时往往容易忽略,等装修入住后才发现,麻烦就大了,必须要求开发商重新补打密封胶。

安装

窗扇下框没有安装安全玻璃

出于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是安全玻璃,存在安全隐患。

万博体育manbetx手机版登陆玻璃,事关人身安全,业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的,须要求开发商出示证明或材料进厂检验书,如不能证明是安全玻璃的,必须更换。

万博体育manbetx手机版登陆变形

万博体育manbetx手机版登陆变形问题在7月验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,这些都是工人在安装过程中马虎大意,或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观,重则导致万博体育manbetx手机版登陆无法关闭,有安全隐患。

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